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Assurance syndic bénévole
Assurance syndic de copropriété
Assurance syndicat des copropriétaires
L’assurance du syndic copropriété

 
Les règlements de syndic copropriété imposent de souscrire une assurance garantissant l’intégrité de l’immeuble de la copropriété c’est-à-dire que le bâtiment doit être assuré par une assurance multirisque couvrant notamment l’incendie, le dégât des eaux, les catastrophes naturelles, la tempêtes etc. Mais aussi la résponsabilité civile pour tous les dommages matériels ou corporels causés au tiers.

 
Assurance Multirisque Immeuble de Copropriété
 
Le contrat d’assurance multirisque de copropriété dont permettre au syndic d’être parfaitement indemnisé pour les évènements suivants :

 
I Incendie – Foudre – Explosions
 
Bâtiment d’habitation y compris dépendancesdéclarées
 
Honoraires justifiés d’architecte reconstructeur
 
Frais de démolition et de déblais
 
Mise en conformité de l’installation électrique
 
Perte de loyers
 
Recours des locataires contre le propriétaire
 
Mobilier (le capital assuré à ce titre sert deréférence)
 
Privation de jouissance
 
Pertes indirectes de justifiées
 
Recours des voisins et des tiers
 
Honoraires d’experts
 
Chocs d’appareils aériens
 
Chocs véhicules terrestres identifiés constat
 
amiable ou de police, exclusion des véhicules
 
non identifiés
 
Bris de chaudière - Dommages de fumée sans incendie -Risques électriques

 
Tempête, grêle et poids de la neige sur la toiture
 
Bâtiments d’habitation
 
Volets et persiennes
 
Frais de démolition et de déblai
 
Murs de clôture en métaux durs
 
Arbres et arbustes dans la propriété
 
Mobilier dont antenne de télévision et parabole
 
Honoraire d’expert
 
Privation de jouissance ou perte de loyers
 
Bris de vitres
 
Objets de miroiterie immobilière
 
Véranda
 
Bâtiment d’habitation
 
Frais de démolition et de déblais
 
Perte de loyers
 
Recours des locataires contre le propriétaire
 
 
Dégâts des eaux
 
Mobilier
 
Pertes indirectes justifiées
 
Recours de voisins et des tiers
 
Honoraires d’expert
 
Gel des installations hydrauliques intérieures
 
Frais de recherche de fuites (à l’intérieur du bâtiment)
 
Refoulement des égouts
 
 
Vol & Vandalisme
 
 
mobilier (tous dommages confondus)
 
Honoraires d’expert
 
Recours contre les voleurs
 
 
Cattastrophes naturelles
 
inondation, tremblement de terre, avalanche, glissement de terrain, etc.
 
 
Attentats
 
Actes de terrorisme
 
 
Catastrophes technologiques
 
Dommages aux biens immobiliers à usage d’habitation
 
 
Responsabilité Civile de la copropriété
 
Dommages corporels dont intoxications alimentaires
 
Dommages subis par les bénévoles
 
Dommages matériels par suite d’accident
 
Dommages matériels par suite d’incendie
 
Dommages spécifiques à faute du concierge ou du syndic
 
Dommages immatériels
 
Défense civile et recours
 
 
La valeur à neuf
La valeur à neuf est la valeur de reconstruction vétusté déduite à laquelle on ajoute un pourcentage précisé dans le contrat qui est généralement de 25 % de la valeur de reconstruction.
 
Pour que la garantie valeur à neuf de l’immeuble de copropriété fonctionne il faut que l’immeuble soit reconstruit au même endroit dans un délai de deux ans, sauf impossibilité.
 

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